1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.8%
調布市
40.3万円/㎡
前年比-5.7%
コープ調布A棟
東京都調布市富士見町二丁目
京王線 / 調布駅 徒歩12分
1979年築 / 9階建 / 264戸 / SRC造
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価格偏差値
28.9
割高
推定相場価格より13%割高
相場
3,521万円
46.2万円/㎡
2,870
3,304
3,738
4,173
AI査定結果
推定相場価格
3,521万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,304万円〜3,738万円
43.3万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月8日
コープ調布A棟
3,980万円（52.2万円/㎡）/ 3階 / 76.24㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 3,980万円 | 52.2万円 | 3階 | 76.24㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,790万円 | 42.5万円 | 4階 | 89.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/28 | 3,998万円 | 52.4万円 | 4階 | 76.24㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | コープ調布A棟 調布市富士見町二丁目 | 調布駅12分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.24㎡ | 4DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 264戸 | SRC |
| 2024/06/23 | コープ調布 調布市富士見町二丁目 | 調布駅12分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.24㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 264戸 | RC |
| 2025/07/23 | コープ調布D棟 調布市富士見町二丁目 | 調布駅12分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 263戸 | RC |
| 2024/05/28 | コープ調布C棟 調布市富士見町二丁目 | 調布駅12分 | 3,199万円 | 44.4万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 263戸 | RC |
| 2024/05/27 | コープ調布B棟 調布市富士見町二丁目 | 調布駅14分 | 3,799万円 | 57.5万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 264戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション調布C棟 調布市染地二丁目 | 布田駅17分 | 2,798万円 | 42.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 278戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.8%上昇、調布市では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.2万円）は調布市の平均と比較して29.5%割高です。
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